Connectivité LoRaWAN pour les bâtiments intelligents, les capteurs et l'intégration BMS
Exemple d'application Robustel
Exemple d'application – Faits marquants
Industrie
Villes intelligentes, bâtiments intelligents, gestion des installations, immobilier commercial
Produit(s)
Passerelle LoRaWAN Robustel R1520-LG ; RCMS (RobustLink, RobustVPN)
Défis
Les propriétaires immobiliers et les gestionnaires d'installations ont besoin d'informations en temps réel sur la température, la qualité de l'air, les fuites, l'état des accès et la consommation d'énergie dans plusieurs étages et sites. La plupart des bâtiments n'ont pas été câblés pour ce niveau de surveillance, et le raccordement aux réseaux des locataires est lent et politique.
Résultats attendus
Déployez des capteurs LoRaWAN sans fil là où vous avez besoin de données (locaux techniques, colonnes montantes, zones locatives, sous-sols), connectez-les à un R1520-LG et envoyez ces données via le réseau cellulaire plutôt que via le réseau informatique local. Vous bénéficiez ainsi d'une visibilité sur l'ensemble de votre portefeuille, réduisez le nombre de visites sur site et disposez de meilleures données pour les discussions sur le confort, l'énergie et les accords de niveau de service (SLA).
Transformer les bâtiments en actifs mesurables
La plupart des bâtiments commerciaux sont déjà équipés d'un système de gestion technique du bâtiment (GTB) installé quelque part dans la salle des machines, mais cela ne signifie pas pour autant que l'opérateur peut réellement voir ce qui se passe dans chaque colonne montante, chaque local loué ou chaque local technique. Les plaintes relatives au confort, les zones chaudes/froides, les questions sur la qualité de l'air, la consommation d'énergie inexpliquée en dehors des heures de travail : tous ces éléments créent du bruit, et la réponse traditionnelle est « d'envoyer quelqu'un sur place avec un compteur portable ».
Le R1520-LG offre aux propriétaires d'immeubles et aux prestataires de services de gestion immobilière une alternative. Il vous permet d'installer des capteurs LoRaWAN alimentés par batterie pour mesurer la température, le CO₂, les fuites, l'état d'accès, le nombre de passages, les niveaux des réservoirs, etc., même dans les zones sans câblage structuré. La passerelle transfère ensuite ces données via 4G/LTE vers la plateforme de votre choix. Vous obtenez des informations sur le bâtiment sans avoir à rouvrir les plafonds, à installer un nouveau réseau Ethernet ou à demander aux locataires de vous donner accès au réseau local.
Défis commerciaux
Avant d'aborder son fonctionnement, voici les pressions dont nous font part les exploitants des installations :
- Les perturbations liées à la modernisation limitent vos possibilités : tirer de nouveaux câbles dans une tour, un hôpital ou un centre de transport occupé implique d'accéder au plafond, de travailler de nuit et de subir la réticence des locataires. Sur certains sites, il est tout simplement impossible d'obtenir un créneau pour effectuer ces travaux.
- Visibilité limitée au-delà de la salle des machines : la plupart des problèmes liés au confort, aux fuites et à la qualité de l'air trouvent leur origine dans les zones occupées par les locataires et les espaces en coulisses qui n'ont jamais été câblés pour être surveillés. Ces zones ne disposent souvent ni d'Ethernet, ni de ports de commutation de rechange, ni d'endroit sûr pour installer un contrôleur.
- Coût élevé lié à l'envoi d'une personne pour « vérifier » : chaque alarme de fuite, plainte relative à la température ou problème de ventilation nécessite une visite sur place. Lorsque cela concerne plusieurs propriétés, cela devient lent, coûteux et difficile à gérer en termes de personnel.
- Pression en matière de reporting énergétique et de développement durable : les dirigeants et les locataires phares exigent désormais des données concrètes sur la consommation énergétique après les heures de bureau, les niveaux de CO₂ et la stabilité de la température. La collecte manuelle de ces données à l'échelle d'un parc immobilier est lente et peu fiable.
- Limites informatiques et locatives : dans les bâtiments à usage mixte ou multi-locataires, les équipes chargées des installations ne contrôlent souvent pas le réseau de l'entreprise. Demander à connecter du matériel de surveillance au réseau local d'un locataire peut entraîner de longs cycles d'approbation, voire un refus.
Présentation de la solution
Le R1520-LG est déployé par bâtiment, par étage ou par zone de l'usine. Il agit comme une passerelle LoRaWAN sur site et une liaison cellulaire vers votre plateforme. Aucune dépendance vis-à-vis du service informatique du locataire.
- Réseau de capteurs LoRaWAN à l'intérieur du bâtiment : le R1520-LG fait office de passerelle LoRaWAN. Des capteurs sans fil à faible consommation (température, humidité, CO₂, détection de fuites, état des portes, niveau des réservoirs, énergie sous-mesurée) sont placés dans les colonnes montantes, les vides de plafond, les locaux techniques et les sous-sols sans avoir à tirer de nouveaux câbles Ethernet ou à ouvrir les plafonds.
- Backhaul propre via 4G/LTE : le R1520-LG transmet les données des capteurs via le réseau cellulaire au lieu d'utiliser le réseau local du locataire. Il n'est pas nécessaire de demander des VLAN, de négocier des règles de pare-feu ou d'attendre que le service informatique de l'entreprise approuve les dispositifs de surveillance des bâtiments.
- Vue d'ensemble du portefeuille sur plusieurs sites, et pas seulement sur un seul bâtiment : une fois les passerelles déployées, les opérations peuvent voir où un étage est en surchauffe, quelle colonne montante signale des fuites répétées, quelle salle des machines sort de la plage de fonctionnement et quel locataire continue de consommer beaucoup d'électricité après les heures de travail.
- Une réponse ciblée plutôt que des interventions à l'aveuglette : comme vous disposez déjà d'un flux en direct sur l'état des bâtiments, vous pouvez hiérarchiser les visites importantes et envoyer la bonne personne avec la bonne pièce. Vous n'envoyez plus quelqu'un simplement pour « aller jeter un œil ».
- Contrôle centralisé avec RCMS : RCMS (Robustel Cloud Manager Service) vous permet de surveiller l'état de santé des passerelles, de pousser la configuration et de déployer les mises à jour du micrologiciel par lots. Vous gérez un portefeuille, et non une multitude d'installations ponctuelles.
Résultats attendus pour les clients
À quoi ressemble le succès pour l'opérateur et l'intégrateur/installateur ?
Pour l'exploitant / le propriétaire des installations :
- Visibilité sur l'ensemble du portefeuille sans recâblage : vous obtenez des données en temps réel sur le confort, la qualité de l'air, les risques de fuite et les points chauds énergétiques sur tous les sites gérés, y compris les espaces qui n'ont jamais été équipés d'instruments.
- Réponse plus rapide et mieux hiérarchisée : vous savez quelle alerte est urgente avant d'envoyer quelqu'un à l'autre bout de la ville, ce qui réduit les visites inutiles sur site et améliore la qualité du service pour les locataires.
- Preuves que vous pouvez présenter lors d'une réunion : vous disposez de données horodatées sur la température, l'humidité, le CO₂ et la consommation d'énergie après les heures de bureau. Cela facilite les discussions sur les accords de niveau de service (SLA) avec les locataires, les rapports internes sur la durabilité et les demandes de conformité.
- Perturbation minimale pour les locataires : vous ajoutez des capteurs et des dispositifs de surveillance dans des bâtiments occupés sans avoir à ouvrir les plafonds à chaque étage ni à toucher au réseau privé des locataires.
Pour le partenaire d'intégration / de service :
- Modèle de déploiement reproductible : installez un R1520-LG, ajoutez des capteurs LoRaWAN, activez la liaison cellulaire et transmettez un flux de données opérationnel. Vous pouvez appliquer le même modèle à un seul bâtiment ou à une centaine.
- Moins de temps passé à négocier l'accès informatique : comme la passerelle utilise sa propre liaison cellulaire ascendante, vous évitez les longs délais d'attente pour obtenir l'autorisation de rejoindre les réseaux d'entreprise restreints.
- Service au-delà de l'installation : vous pouvez proposer une surveillance, des alertes et des rapports continus sous forme de service géré, au lieu de vous limiter à des travaux ponctuels de câblage et de mise en service.
Produits phares
Passerelle LoRaWAN Robustel R1520-LG
Gestion des appareils RCMS Cloud
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Si vous gérez des immeubles, des campus ou des espaces multi-locataires et que l'on vous demande une « meilleure visibilité » sans budget pour un recâblage majeur, c'est souvent la première mesure pratique à prendre.
Parlons des endroits où vous avez le plus besoin de données, et de la rapidité avec laquelle nous pouvons vous les fournir grâce à LoRaWAN et à la technologie cellulaire.